Barueri lidera ranking nacional de aluguel residencial por metro quadrado

Barueri registrou o maior preço médio de aluguel residencial por metro quadrado entre 36 cidades brasileiras pesquisadas em agosto de 2026. O valor chegou a R$ 71,92 por m², à frente da cidade de São Paulo, onde a média foi de R$ 65,36, de acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial.

Apesar de ocupar a primeira posição no levantamento, Barueri apresentou recuo nos preços anunciados. A variação mensal foi de -0,11% em agosto, após queda de 0,33% em julho.

No acumulado de janeiro a agosto, porém, os aluguéis residenciais no município tiveram alta de 1,56%. O resultado ficou abaixo da média nacional, que registrou aumento de 6,56% no mesmo período.

Aluguéis sobem no país

Em âmbito nacional, o Índice FipeZAP apontou aumento de 0,55% nos preços de locação residencial em agosto. No acumulado de 2026 até aquele mês, a alta chegou a 6,56%, acima da inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), de 3,11%, e pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), de 1,85%.

O levantamento também identificou diferenças conforme o tamanho dos imóveis. Apartamentos com quatro ou mais dormitórios tiveram a maior variação mensal, com alta de 0,72%. Já as unidades de um dormitório registraram aumento de 0,46%.

Como é feito o levantamento

O Índice FipeZAP é desenvolvido pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o Grupo OLX. A pesquisa acompanha os preços anunciados para locação de apartamentos prontos em diferentes cidades brasileiras.

Os dados refletem os valores pedidos nos anúncios imobiliários, e não necessariamente os preços finais negociados entre proprietários e inquilinos.

Redação JORNAL ALERTA OESTE

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